Jaa:
Musta työ Mitä se on, vaiheet ja aktiviteetit
musta työ, arkkitehtuurissa se on rakentamisen alkuvaihe. Toisin sanoen vaiheet, jotka on suoritettava ennen arkkitehtuuriprojektin rakentamista.
Tässä ensimmäisessä vaiheessa esitellään kehitettävän hankkeen yleiset yksityiskohdat, kuten osallistujat (asiakas-, arkkitehti- ja rakennusyhtiö), maan kuvaus, työn suunnitelmat ja arvioidut kustannukset. Samoin tämä vaihe sisältää ensimmäiset kentällä toteutetut toiminnot, kuten puhdistus ja rajaaminen.
Musta työ voidaan jakaa vaiheisiin:
- Työn hallinnolliset toimet, joihin kuuluu yhteydenpito asiakkaan kanssa, suunnitelmien kehittäminen ja rakentamisen tarjous.
- Organisaatiotoiminta, viitaten rakenteisiin, jotka urakoitsijan on annettava turvatoimina.
- Alustavia toimia, eli kaikkea, joka liittyy sen maan valmisteluun, johon se rakennetaan.
Rakentamista edeltävä prosessi on yksi tärkeimmistä, sillä lopputyön laatu riippuu suoraan alkuvaiheessa toteutetuista vaiheista. Tässä mielessä musta työ edustaa kaiken rakentamisen perustaa.
1 - Työn hallinnollinen toiminta
Teoksen hallinnollinen toiminta voidaan jakaa suunnitteluun, suunnitelmien esittämiseen, rakennusurakoitukseen ja lupahakemukseen.
suunnittelu
Tässä ensimmäisessä vaiheessa arkkitehdit ja insinöörit tapaavat asiakkaita selvittämään toteutettavan rakenteen tarkoituksen. Rakennuksen kohteen määrittämisen lisäksi keskustellaan rakennuksen ja sen tilan välisestä olemassa olevasta suhteesta, jossa se rakennetaan..
Samalla tavoin pyritään selvittämään, onko kehitettävä rakenne integroitu muihin sitä ympäröiviin rakennuksiin (jos sellainen on) ja jos tämän projektin raskaus on mahdollista.
Suunnitelmien esittely
Kun suunnitteluvaihe on päättynyt, laaditaan kaavamaiset suunnitelmat, jotka ovat asiakkaiden kanssa käytyjen keskustelujen tulos, sekä sen maan tutkimus, johon se rakennetaan..
Työryhmä tarkastelee näitä suunnitelmia, ja kun tarvittavat korjaukset on tehty, laaditaan alustavat suunnitelmat..
Lopuksi lopulliset suunnitelmat on kehitetty; Nämä suunnitelmat ovat paljon yksityiskohtaisempia kuin edelliset, ja ne on jaettu seuraaviin: arkkitehtoniset, rakenteelliset, mekaaniset ja sähköiset.
Tarjous rakentamiseen
Kun hankkeen toteutettavuus on määritetty ja suunnitelmat on kehitetty, työn tekijät tarjoavat tarjouksen.
Tarjoukset ovat teoksen omistajien tekemiä ehdotuksia, jotta eri urakoitsijat kilpailevat uuden rakennuksen rakentamisesta. Kilpailun osallistujat saavat suunnitelmat ja laativat raportin, joka sisältää kehitettävän hankkeen arvioidut kustannukset.
Työstä vastuussa oleva henkilö arvioi esitetyt ehdotukset ja valitsee sen, joka parhaiten vastaa heidän etujaan.
Lupahakemus
Viimeinen hallinnollinen vaihe on lupien pyytäminen toimivaltaisille viranomaisille. Tätä varten rakentamisen päällikön tai omistajan on toimitettava lopulliset suunnitelmat ja muiden vaadittujen tutkimusten tulokset, kuten työstä aiheutuvat ympäristövaikutukset tai maaperän olosuhteet, joissa se on tarkoitus rakentaa.
2 - Työn organisatorinen toiminta
Organisaatiotoiminnalla tarkoitetaan rakenteita, jotka toimeksisaajan on annettava henkilöstölle, koska heidän velvollisuutensa on taata turvallisuus työalueella.
Ensiapupakkausten saatavuus on osa tätä vaihetta sekä toimistojen, varastojen tai varastojen ja valvontakojien perustaminen.
toimisto
Rakennusvirastot voivat olla tilapäisiä tai pysyviä, vaikka ne ovat yleensä väliaikaisia. Ne on yleensä rakennettu kierrätettävistä materiaaleista, ja joissakin tapauksissa käytetään kannettavia mökkejä.
myymälä
Varasto tai varasto on yksi rakennuksen olennaisimmista osista. Varaston perustamisen on oltava ennen työn rakentamista, koska sen avulla voidaan suojata käytettävät materiaalit.
Tarvittavat yhteydet
Teoksen rakentaminen edellyttää jatkuvaa veden ja sähkön toimitusta, joten on välttämätöntä yhdistää sen kaupungin palvelulinjoihin, joissa se rakennetaan tai joissa on sähkösäiliöt ja generaattorit.
3 Alustavat toimet
Tämä viimeinen vaihe viittaa prosesseihin, jotka on suoritettava rakennusalalla ennen työn pystyttämistä. Jotkut näistä ovat: purku, maavara, louhinta, tasoitus, pariliitos, perusta.
purkaminen
Joskus rakennukset rakennetaan aikaisemmin käytössä olevalle maalle. Näissä tapauksissa edellinen rakenne on purettava. Tätä varten sopimuspuolella on oltava toimivaltaisten viranomaisten myöntämä lupa.
Maaperän puhdistus
Se koostuu jätteen poistamisesta (joissakin tapauksissa purkamisesta syntyvistä) ja kaikesta kasvillisuudesta, joka on alueella, jossa se aikoo toimia. On korostettava, että puiden läsnä ollessa nämä on poistettava, koska ne voivat tulevaisuudessa vaarantaa työn eheyden..
punnitus
Se koostuu ylimääräisen maaperän poistamisesta alueelta tai siinä olevien aukkojen täyttämisestä siten, että maan pinta on yhtenäinen ja optimaalinen rakentamisen perustan luomiseksi.
aidattu
Siinä viitataan sen alueen rajaamiseen, jossa yksi työskentelee. Tämä kotelo voi olla pysyvä (esimerkiksi seinä) tai tilapäinen. Jälkimmäinen on yleisin. Lisäksi siihen lisätään yleensä rakennusalan yrityksen logo ja turvallisuusmerkit.
perustus
Säätiö on alustavan vaiheen viimeinen vaihe ja se koostuu toteutettavan rakennuksen perustuksista.
viittaukset
- Mitkä ovat rakentamisen alustavat asiat? Haettu 20.2.2017 osoitteesta reference.com.
- Mikä on rakentamisen alkuvaiheen merkitys. Haettu 20.2.2017 osoitteesta bayt.com.
- Varhaisen vaiheen merkitys: rakentamisen ja rakentamisen hankkeet. (2003). Haettu 20.2.2017 osoitteesta sciencedirect.com.
- Rakennusprosessi - kustannuserottelututkimus. Haettu 20.2.2017 osoitteesta csp-360.com.
- Arkkitehtuuriprojektin eri vaiheet. Haettu 20.2.2017 osoitteesta rb-architects.com.
- Suunnittelun ja rakentamisen vaiheet. Haettu 20.2.2017 osoitteesta hamden.com.
- Masters Builders Journal. (2009). Haettu 20. helmikuuta 2017 osoitteesta entrusty.com.
- Rakentamisen vaiheet. Haettu 20.2.2017 osoitteesta lindonhomes.com.au.
- 7 Alustavat työt ennen rakentamisen aloittamista. (2015). Haettu 20. helmikuuta 2017 osoitteesta acivilengineer.com.