Macrolocalization-tekijät, mitä se toimii ja esimerkki

hankkeen tai yrityksen makroasema se koostuu edullisimman alueen määrittämisestä, jossa yritys tai yritys sijoitetaan; kuvaa yleistä maantieteellistä aluetta, jolla hanke löytyy. Kaupungit ja alueet syntyvät yritysten ja ihmisten ryhmittymien tuottamien hyötyjen symbioosista.

Siksi toiminnallinen makrotaloudellinen tilanne on perustana omaisuuden sijoittamiselle houkuttelevaksi ja siksi se on edellytys investoinnille. Tästä syystä makroaseman analysointi on erittäin tärkeää.

Analyysi ei ole hyödyllinen vain investointia koskevan päätöksen yhteydessä. Pikemminkin on suositeltavaa tarkastella makroasemaa jatkuvasti sijoittajille ja omistajille. 

Yleensä makroaseman suhteellinen merkitys mikro-sijaintiin nähden kasvaa projektin koon ja omistussuhteiden mukaan..

indeksi

• 1 Tekijät
  • 1.1 Maantieteellinen
  • 1.2 Sosiaalinen
  • 1.3 Taloudellinen
  • 1.4 Institutionaalinen
  • 1.5 Aineelliset ja aineettomat tekijät
• 2 Mitä sitä käytetään??
  • 2.1 Valitse optimaalinen sijainti
• 3 Esimerkki
  • 3.1 Paikkatyyppi
  • 3.2 Sijoitusmäärä
  • 3.3 Viestintäkanavien tila
  • 3.4 Palvelut
• 4 Viitteet

tekijät

Hankkeen tai yrityksen makroasemassa on otettava huomioon seuraavat tekijät:

maantieteellinen

Nämä liittyvät maan eri alueilla vallitseviin luonnollisiin olosuhteisiin, kuten ilmasto-olosuhteisiin, ympäristöjätteiden tasoon ja saastumiseen, sekä toimiin ympäristön saastumisen välttämiseksi..

Niihin kuuluvat myös tietoliikennereittien ominaisuudet ja saatavuus (lentoreitit, tiet ja moottoritiet, rautatiet jne.) Sekä tila, jossa nämä tiet ovat..

Siinä otetaan huomioon myös maan saatavuus, koska sillä on oikea pinta sen topografisille ominaisuuksille ja joiden kustannukset ovat kohtuulliset.

sosiaalinen

Ne liittyvät hankkeen mukauttamiseen yhteisöön ja ympäristöön. Näitä tekijöitä käsitellään harvoin, mutta ne eivät ole yhtä tärkeitä.

Ne viittaavat erityisesti alueen kehityssuuntauksiin, yhteiskunnallisten sosiaalipalvelujen ja elinolosuhteiden yleiseen tasoon, kuten sairaaloihin, kouluihin, kulttuurilaitoksiin, virkistyskeskuksiin ja työntekijöiden koulutukseen..

Siinä otetaan huomioon myös yhteisön asenne ennen yrityksen perustamista ja sosiaalisten ja yhteisöjoukkojen kiinnostusta.

taloudellinen

Ne vastaavat siellä olevien tarvikkeiden ja tarvikkeiden, kuten raaka-aineiden, työvoiman, sähkön, veden ja polttoaineiden, kustannuksia..

Toisaalta harkitse käytettävää infrastruktuuria sekä raaka-aineiden ja kuluttajamarkkinoiden läheisyyttä.

Eri kuljetusvälineiden (ajoneuvot, linja-autot, junat) saatavuus on otettava huomioon niiden kustannusten lisäksi sekä viestinnän saatavuus puhelinlinjojen ja Internet-yhteyksien osalta..

institutionaalinen

Ne liittyvät kehitysstrategioihin, suunnitelmiin tai ohjelmiin, asetuksiin, säännöksiin ja erityisiin teollisuuden hajauttamista koskeviin määräyksiin.

Siinä otetaan huomioon alueelliset lait ja politiikat, julkisten palvelujen infrastruktuuri, hankkeen ympäristövaikutukset ja vastaavien laitosten hyväksyminen lisenssiin..

Aineelliset ja aineettomat tekijät

On tehtävä ero aineellisten ja aineettomien sijaintitekijöiden välillä. Makroaseman rakenteen määrittämisen jälkeen, jotka riippuvat sijainnista ja vastaavasta käyttötavasta, analysoidaan seuraavat keskeiset sijaintitekijät..

- Väestörakenne (esimerkiksi muuttoliikkeet).

- Kodin ikä, tulot ja rakenne.

- Työllisyys ja taloudellinen kehitys.

- Paikallisen taloudellisen rakenteen monipuolistamisaste.

- Julkiset laitokset (ministeriöt, tuomioistuimet jne.).

Aineettomat hyödykkeet ovat myös tärkeitä aineellisten sijaintitekijöiden lisäksi, joiden tulokset ovat usein objektiivisia. Esimerkiksi kuva, jota ihmisillä on paikasta, on myös tutkittava analyysissä.

Mitä se on??

Hankkeen tai yrityksen makrolokalizaatiolla on samankaltainen tarkoitus löytää hankkeen kannalta edullisin sijainti, määritellä sosioekonomiset indikaattorit ja fyysiset ominaisuudet paremmin siten, että se kattaa vaatimukset tai vaatimukset, jotka auttavat vähentämään investointikustannuksia.

Samalla tavoin tämän sijainnin pitäisi auttaa minimoimaan kuluja ja käyttökustannuksia koko projektin tuotannon ajan.

Aiemmin hankalassa prosessissa, jossa arvioidaan maan mahdollisia sijainteja, on tullut yhä enemmän objektiivisten tietojen analyysi ja vähemmän kenttätyössä.

Voit määrittää hyvin tarkat kriteerit sivuston hakuun. Voit esimerkiksi määrittää sivuston yhteisössä, jossa työvoiman osuus on vähintään 25% alle 30-vuotiaista nuorista, mutta enintään 50%..

Voit määrittää sivuston, joka ei ole enempää kuin 10 kilometriä tietystä palveluntarjoajasta tai joka on vähintään yksi päivä vähintään neljältä asiakkaalta. Suuri osa tästä asiaankuuluvasta tiedosta on saatavilla julkisista lähteistä.

Valitse optimaalinen sijainti

Kun kaikkien käytettävissä olevien sivustojen tiedot on analysoitu määritettyjen kriteerien avulla, voidaan luoda luettelo, joka luokittelee sivustot pistemäärän mukaan..

Parhaimman pätevyyden omaavat paikat muodostavat lyhyen luettelon parhaista vaihtoehdoista. Sieltä lokalisointitiimi voi arvioida niitä ja käyttää muita resursseja optimaalisen sijainnin valitsemiseen luettelosta.

esimerkki

Tekijät, jotka on otettu huomioon päätettäessä, missä Araguan alueella sijaitsevan ravintolan hanke asennetaan Caguan kaupungissa, olivat seuraavat makroaseman kannalta:

Paikkatyyppi

Aiempien tutkimusten perusteella pääteltiin, että Caguan kaupungissa ei ole ravintolaa, joka tarjoaa tyypillisiä alueellisia ruokia.

Investointien määrä

Investoinnin määrä on 30 000 dollaria. Tätä määrää käytetään kiinteistön varustamiseen. Maata ei tarvitse ostaa tai vuokrata, koska se on ravintolan omaisuutta.

Viestintäkanavien tila

Caguan kaupungin päätie on valtatie, joka on hyvässä kunnossa.

On myös yhteisöllinen valtatie, josta pääsee Caguan kaupunkiin, joka kulkee Turmeron kaupungin läpi. Tämä tie on lika, joka tekee siitä kelvollisen, mutta menee hitaasti ja hyvin huolellisesti.

Toinen Caguan pääsy on myös yhteinen tie, mutta La Villa -kaupungista. Tämä tie on asfaltoitu, mikä tekee siitä kelvollisen.

Matkailukohde La Victoria on 10 km päässä Cagua, ja Maracay on 18 km päässä.

palvelut

Kaupungissa on sähkö, juomavesi, puhelinyhteys ja melko vakaa Internet-yhteys.

viittaukset

1. Corpus Sireo (2018). Makro Sijainti. Otettu: corpussireo.com.
2. David Verner (2018). Enemmän keskittynyt lähestymistapa teollisen sijainnin ja arvioinnin prosessiin. Alueen kehittäminen. Otettu: areadevelopment.com.
3. Juan Carlos (2013). Mikro sijainti ja makro sijainti. Blogspot. Otettu: cuadromicroymacrolocalizacion.blogspot.com.
4. Delicias Puntanas Tyypillinen ruokaravintola (2018). Projektin makro- ja mikro-sijainti. Otettu osoitteesta sites.google.com.
5. Baca Urbina (1990). Hankkeen arviointi McGraw-Hill, toinen. painos.