Microlocalization-tekijät, mitä se toimii ja esimerkkejä

hankkeen tai yrityksen mikrolähetys on erityinen sijainti makroalueella, jolla on suurempi laajuus, jossa yritys tai hanke ratkaisee lopullisesti. Sanotaan, että kolme tärkeintä liiketoimintaa koskevaa näkökohtaa ovat sijainti, sijainti ja sijainti.

Jos aloitat uuden liiketoiminnan, oikean sijainnin valitseminen on välttämätöntä. haluat olla lähellä asiakkaita. Yksi yleisimmistä syistä, miksi yrittäjä valitsee kaupallisen sijainnin, johtuu siitä, että he näkivät "vapaan" mainoksen.

Väärän sijainnin valitseminen ei kuitenkaan välttämättä ole täysin liiketoiminnan epäonnistumisen syy, mutta se voi auttaa potentiaalisia asiakkaita, jotka eivät pysty kommunikoimaan yrityksen ja tehottoman palvelun kanssa.

Periaatteessa haluat vastata kahteen kysymykseen: "Miksi täällä?" Ja "Miten voin menestyä täällä?". Näihin kahteen kysymykseen on vastattava analyysin aikana, joka tehdään sivuston valintaa varten.

indeksi

• 1 Tekijät
  • 1.1 Kysymyksiä
  • 1.2 Yrityksen maa-alueen määrittäminen
  • 1.3 Palvelut ympäri maata
  • 1.4 Optimaalisen vaihtoehdon valinta
• 2 Mitä sitä käytetään??
  • 2.1 Huomioon otettavat näkökohdat
• 3 Esimerkkejä
  • 3.1 Ensimmäinen esimerkki
  • 3.2 Toinen esimerkki
• 4 Viitteet

tekijät

Hankkeen tai yrityksen mikrolähetystekijät koostuvat tärkeimmistä eduista, joita yritykset haluavat valita sijaintinsa. Tässä mielessä mikrolähetystä varten on otettava huomioon seuraavat tekijät:

Kysymyksiä

Jos liiketoiminta on yritys, sinun tulee alkaa vastata näihin kysymyksiin, jotta voit ymmärtää paremmin mikro-sijainnin vaatimukset.

- Missä liiketoiminta sijaitsee? Onko valittu alue asiakkaillesi kätevä?

- Onko asiakkailla maksuton pysäköinti tai maksetaanko ne?

- Onko paikkakunnalla jalankulkijoiden ja ajoneuvojen liikenne (laatu / määrä)?

- Onko tämä paikka saapuvien ja / tai lähtevien lähettäjien käytettävissä?

- Voiko sijainti sallia tai tukea työaikasi??

- Onko sijainti yhteensopiva yrityskuvan kanssa??

- Millä tavoin ympäröivä liiketoiminta-alue tarjoaa etuja yritykselle? Ovatko näkökohdat, joilla kaupallinen alue estää asiakkaita ottamasta yhteyttä siihen??

- Mikä on vuokrakustannus (ja / tai kuukausikulut)? Tarvitaanko vuokrasopimuksen parannuksia??

- Onko tarpeeksi työvoimaa palkata, jos tarvitaan lisähenkilöstöä??

- Jos aiot laajentaa yritystä tulevaisuudessa, on tarpeeksi tilaa kasvaa tässä paikassa??

Yrityksen maan määrittäminen

Joka tapauksessa käytettävän alueen on katettava hankkeen itselleen tarvittava maa-alue ja tulevaisuuden laajennukset..

Kun hanke on kallista ja / tai suurta, on helpompaa saada laajennusalueita kuin muuttaa laitosta. Esimerkiksi tehdas, jossa raskaiden koneiden perustukset ovat erittäin kalliita.

Teollisuusalueella sijaitsevalla maalla varmistetaan strateginen asema ja infrastruktuuri sen moitteettoman toiminnan kannalta.

Palvelut ympäri maata

Kätevät vierekkäiset tilat ja viestintäkanavat voivat täyttää mahdollisten vaihtoehtojen väliset hintaerot. Se voi säästää rakentamisessa ja toiminnassa.

On suositeltavaa tarkistaa maan lähellä sijaitsevien infrastruktuurihankkeiden, kuten asuinalueiden, sairaanhoitopalvelujen, yleisen turvallisuuden ja koulutuksen, olemassaolo, sillä ne voivat suosia hanketta.

Sähköenergian, veden saatavuuden, puhelinpalvelun, kaasun ja muiden palveluiden, jäteveden ominaisuuksien ja viemärityyppien, kaasujen, jätteiden ja muiden epäpuhtauksien, kaupunkien teiden ja teiden tilan, roskat ja jätteiden keräämisen varmistaminen on myös tärkeää..

Optimaalisen vaihtoehdon valinta

Ei ole tavallista löytää maata, joka täyttää jokaisen teollisen hankkeen erityistarpeet. Lopullisen sijainnin määrittämiseksi on tarpeen arvioida paikkoja, joita pidetään edullisina, vertaamalla niitä toisiinsa.

Yksi arviointimuoto on vertailla kussakin rivissä olevia investointeja ja toimintakustannuksia.

Mitä se on??

Hankkeen tai yrityksen mikrolokalisoinnilla on tarkoitus valita yhteisö ja täsmällinen hankkeen perustamispaikka, toimisto, kauppa tai teollisuuslaitos, joka on paikka, joka mahdollistaa tavoitteiden saavuttamisen vähimmäisyksikökustannuksella tai saavuttaa suurimman kannattavuuden.

Tarkka paikka valitaan makroalueella, jossa yritys tai yritys varmasti sijaitsee.

Siinä on määrättävä, pitäisikö sijainnin sijaita kaupunkialueella, olla teollisuusalueella tai maaseudulla. Kun sijainnin alue tai populaatio (makroasema) on määritelty, hankkeen lopulliselle sijainnille määritetään sopivin maasto.

Hankkeen tai yrityksen mikrolähetys yhdistää ihmisasutuksiin liittyvät näkökohdat, tuotannollisten toimintojen tunnistaminen ja kehittämiskeskusten määrittäminen. Valitse ja määritä tarkasti ne alueet, joilla hanke sijaitsee ja toimivat makroalueella.

Huomioon otettavat näkökohdat

- Korosta strategiat, joita voidaan käyttää alueen työvoiman käyttämiseen liiketoiminnan kasvaessa. Hyvä indikaattori on vastaavien yritysten läsnäolo, joka tarjoaa mahdollisuuden palkata päteviä työntekijöitä.

- Etsi kilpailijoita samalta alueelta tai samanlaisten väestöryhmien alueelta ja tunnista, mitä he tekevät menestyäkseen.

- Vältä uuden sijainnin valitsemista vain siksi, että sinulla on halpa vuokra. Tällaisen kaupallisen vuokrasopimuksen allekirjoittaminen voi aiheuttaa yrityksellesi katastrofin, koska sinulla ei välttämättä ole pääsyä asiakaskuntaan ja työvoimaan, jota sinun täytyy menestyä.

esimerkit

Ensimmäinen esimerkki

Ne tekijät, joiden katsottiin päättävän, missä Caguan kaupungin tyypillisen ruoan ravintolan hanke aiottiin asentaa, olivat seuraavat:

Ensimmäinen asia, jota pidettiin, on, että sinulla on jo omaisuutta Caguan kaupungissa. Lisäksi tarkasteltiin ympäristöä, jolla vahvistettiin, että ei ollut toivottuja naapureita, jotka voisivat vaikuttaa tarjotun palvelun käyttöön ja minkä tyyppiseen ankkuriliiketoimintaan hanke on lähellä.

Ankkuriliiketoiminnassa otettiin La Floridan mökit, jotka esitellään tilaisuuksien tyypillisten ruokien ravintolalle, koska se voi esittää tilannetta, jossa mökkien vieraat tuntevat kiinnostusta tyypillisten elintarvikkeiden valikosta.

sijainti

5th Avenue ja 50th Street, keskustan alueella Cagua.

Maan hinta-laatu-suhde

Sijoittajan omaisuus.

Ympäristön tarkastelu

Haitallisia naapureita ei havaittu.

Business ankkurit

Mökit ja leirintäalue La Floridassa ja leirintäalue Turmeron kaupungissa.

Kaupunkirakenteen analyysi

Caguan kaupungissa, jossa matkailija kiertää eniten, sijaitsee kaupungin keskustassa, koska siellä on enemmän yrityksiä.

Toinen esimerkki

Toinen esimerkki mikrolähetyksestä on seuraava arviointimuoto:

viittaukset

1. Juan Carlos (2013). Mikro sijainti ja makro sijainti. Blogspot. Otettu: cuadromicroymacrolocalizacion.blogspot.com.
2. Delicias Puntanas Tyypillinen ruokaravintola (2018). Projektin makro- ja mikro-sijainti. Otettu osoitteesta sites.google.com.
3. garduñogu.mx (2012). Makro-sijainti ja mikro-sijainti. Kansallinen pedagoginen yliopisto. Otettu: garduno-elaboracion-de-proyectos.blogspot.com.
4. ARQHYS.com-lehden yhteistyökumppaneiden ja ammattilaisten tiimi (2011). Se on mikrolähetys. ARQHYS-lehti. Otettu: arqhys.com.
5. Khera (2018). Yrityksen sijaintianalyysin esimerkki - sivuston valinta liiketoimintasuunnitelmassa. Lisää liiketoimintaa Otettu: morebusiness.com.
6. Iowan ammatillisen kuntoutuksen palvelut (2018). Yleinen opas liiketoiminnan toteutettavuuden arviointiin / tutkimukseen. Otettu: ivrs.iowa.gov.