Locatario-alkuperä, merkitys ja esimerkit

locatario on termi, jota käytetään omaisuutta vuokraavan henkilön hyväksymiseen vuokranantajan tai, jos näin ei ole, omaisuuden omistajan luvalla. Tätä sanaa käytetään myös "vuokralaisen" synonyyminä.

Vaikka yleisesti puhutaan kiinteistöjen vuokraamisesta tai vuokraamisesta, tämä sama suhde voidaan vahvistaa, kun kyseessä on minkä tahansa tyyppinen esine, myös sellaiset, jotka on määritelty "huonekaluiksi", kuten: autot, kirjat, vaatteet, televisiot jne..

Toisaalta tämäntyyppiselle vuorovaikutukselle on ominaista eri osatekijät: vuokralaisen ja vuokranantajan välistä suhdetta on sovittava keskenään, yhteys muodostuu irtainta tai kiinteää omaisuutta vuokraamalla tai vuokraamalla, ja vuokralaisen on noudatettava kanssa useita vuokranantajan asettamia sopimuksia ja vaatimuksia.

Tämä suhde on otettava huomioon asiakirjan tai sopimuksen toteuttamisella, jonka molempien osapuolten on allekirjoitettava vahvistetun sopimuksen symbolina.

indeksi

• 1 Alkuperä
• 2 Merkitys
• 3 Ominaisuudet
• 4 Tietoja vuokrasopimuksesta
  • 4.1 Mitkä ovat vuokralaisen ja vuokranantajan velvollisuudet?
  • 4.2 Vuokralainen
  • 4.3 Etsi
• 5 Esimerkkejä
• 6 Viitteet

lähde

Etymologisesti "vuokralainen" tulee latinalaisesta "locatarius" -palvelusta, joka tarkoittaa henkilöä, joka etenee paikan vuokrauksella. On myös syytä mainita, että tämän sanan alkuperä on verbistä "locare", jonka merkitys tarkoittaa "antaa jotain vuokralle"..

Eräiden asiantuntijoiden mukaan ilmaisu oli alkuvaiheessa siirtynyt käyttämään "vuokraa", vaikka alkuperäisen version muokkaaminen katalaani kielellä "llogar" säilytetään, mikä on verbi.

merkitys

Sitten merkkijono sijoitetaan "vuokralaiselle".

-Ilmaisen sanakirjan mukaan: "Henkilö, joka ottaa vuokralle omaisuutta".

-Ad Consultorian mukaan: "Kuka maksaa summan voidakseen käyttää omaisuutta joko kotona tai yrityksenä".

-WordReference: n mukaan sinut kutsutaan "vuokralaisen" synonyymiksi.

-Definition.mx: se on luku, joka on olemassa kiinteistön omistajan tai omistajan kanssa perustetun linkin ansiosta, olipa se sitten asunto, talo tai kaupallinen luonto.

Muissa kielen sanakirjoissa on toistuvasti löydettävissä "vuokralainen" synonyyminä tai tähän ilmaisuun liittyvänä käsitteenä.

piirteet

Voit tuoda esiin joitakin tämän kuvan ominaisuuksia:

-Vuokralaisella on riippuvuussuhde irtainta tai kiinteää omaisuutta vastaan.

-Samoin tapahtuma ilmenee kiinteistön vuokraamisesta ja maksusta, jolla omistusoikeus toteutetaan vahvistetun ajan kuluessa..

-Vuokralaisen ja vuokranantajan välinen yhteys on sovittava keskenään, ja siinä on oltava seuraavat edellytykset: vuokranantajan on oltava velvollinen luovuttamaan omaisuutta ja vuokralaiselle jätetään vastuu maksun suorittamisesta - todellinen - omaisuuden käytöstä ja nautinnosta. väliaikaisesti.

-Vuokralaisella on velvollisuus säilyttää hyvässä kunnossa vuokrattu sekä kiinteistön käytöstä aiheutuvat kulut..

-Tärkeä osa tätä linkkiä on sopimus. Tällöin vahvistetaan joukko lausekkeita ja vastuita, jotka asianomaisten on otettava.

-Sopimusten osalta arvioidaan, että vaikka vuokralaiset voivat peittää itsensä parhaalla mahdollisella tavalla, on tosiasiallisesti vuokranantajilla, joilla on enemmän oikeuksia, koska he voivat esimerkiksi peruuttaa sopimuksen, jos he huomaavat, että heidän omaisuudelleen on vahinkoa.

Tietoja vuokrasopimuksesta

Asiantuntijat katsovat, että vuokrasopimus on olennainen osa asianomaisten ihmisten suhteiden selvittämistä. Tämän vuoksi tämän asiakirjan on täytettävä seuraavat vaatimukset:

-Tämäntyyppinen suhde olisi perustettava laillisen ikäryhmän välille, joka pystyy hyväksymään oikeudet ja velvollisuudet, jotka he ottavat vuokrasopimuksen tekemisessä.

-Asiakirjassa olisi korostettava, että suhde perustuu keskinäisen sopimuksen olemassaoloon sen mukaan, mikä on ihmisten tai asianomaisten ihmisten ryhmä..

-On tehtävä yksityiskohtainen kuvaus irtainta tai kiinteää omaisuutta sekä olosuhteita, joissa se löytyy.

-Samoin mainitaan sopimuksen syy ja tarkoitus.

-Piste, jota ei voida jättää sivuun, liittyy tavaran maksamiseen. Tähän sisältyy alkuperäisen maksun suorittaminen vuokran selvittämiseksi sekä vuokra, jonka molemmat osapuolet ovat asettaneet. Se voi olla kuukausittain, neljännesvuosittain, puolivuosittain, vuosittain tai vuokranantajan suostumuksella..

-Toinen tärkeä tekijä edellä mainitun yhteydessä on se, joka liittyy vastakkaiseen. Samoin on huomautettava, jos vastustaja uusitaan aikaisemmin tai jos se riippuu muista elementeistä.

Mitkä ovat vuokralaisen ja vuokranantajan velvollisuudet?

Tässä vaiheessa on syytä mainita, että molempien osapuolten vastuut ja edut vaihtelevat kunkin maan siviililain mukaan. Siksi on välttämätöntä tuntea laki niin, ettei se tekisi rikkomuksia tai vikoja.

locatario

-Sinun on peruutettava ajoissa kaikki sopimuksessa sovitut maksut.

-Se säilyttää hyvissä olosuhteissa irtainta tai kiinteää omaisuutta.

-Jos omaisuusvahinkoja on, vuokralaisen on suoritettava korjaukset ja korvattava nykyiset viat.

-Jos vuokranantaja ei ole uudistanut sopimusta, vuokralaisella on velvollisuus palauttaa tosiasiallinen tai henkilökohtainen omaisuus välittömästi tai molempien osapuolten vahvistamana.

-Jos vuokranantaja päättää myydä kiinteistön, vuokralainen pidetään ensimmäisenä vaihtoehtona hankkia se.

paikannin

-Sinun on toimitettava todellinen tai henkilökohtainen omaisuus vuokrasopimuksessa määrättyjen ehtojen mukaisesti.

-Sinun on oltava vastuussa monimutkaisten korjausten tekemisestä ja kiinteistön infrastruktuuriin liittyvistä asioista, jotta voidaan varmistaa puhtauden ja turvallisuuden olosuhteet..

-Vastaa peruspalvelujen tarjoamisesta.

-Jos vuokralainen kuolee, sopimus laajennetaan puolisolle, lapsille, nouseville tai sisaruksille..

-Voit pyytää omaisuuden tai omaisuuden tarkistamista niin kauan kuin vuokralainen sopii siitä.

esimerkit

-Hammurabin säännöstön vuokranantajan tekemän sopimuksen rikkomisesta: "... Talon omistaja menettää vuokralaisen hänelle antaman rahan, koska hän on antanut vuokralaisen ulos ennen".

-Kolumbian siviililain mukaan: "Vuokrasopimuksessa osapuoli, joka antaa heille nautinnon, kutsutaan vuokralle antajaksi, ja osa, joka antaa vuokralaiselle hinnan".

viittaukset

1. Mitkä ovat vuokranantajan velvollisuudet? (2018). Asianajaja Haettu: 26. syyskuuta 2018. Abogado.comin asianajaja.
2. Vuokrattavana, kuka on vuokranantaja ja kuka on vuokralainen? (2015). Ad Consuloriassa. Palautettu: 26. syyskuuta 2018. Ad Consultoría de adconsultora.com.ar.
3. Vuokranantaja ja vuokralainen. (2018). Gerencie.com-sivustossa. Haettu: 26. syyskuuta 2018. Gerencie.com: ssa Gerencie.com.
4. Määritelmä vuokralainen. (N.D.). Määritelmä. Haettu: 26. syyskuuta 2018. Määritelmä definicion.mx.
5. Locatario. (N.D.). Legal Encyclopediassa. Haettu: 26. syyskuuta 2018. Encyclopedia-juridica.biz14.com: n oikeudellisessa tietosanakirjassa.
6. Locatario. (N.D.). Etymologiassa. Haettu: 26. syyskuuta 2018. Etymologies.dechile.net: n etymologioissa.
7. Locatario. (N.D.). Ilmainen sanakirja. Haettu: 26. syyskuuta 2018. Es.thefreedictionary.comin ilmaisessa sanakirjassa.
8. Locatario. (N.D.). WordReference-ohjelmassa. Haettu: 26. syyskuuta 2018. WordReference -sivustossa wordreference.com.
9. Vuokranantajan ja vuokralaisen velvollisuudet vuokrasopimuksessa. (2016). YaEncontressa. Haettu: 26. syyskuuta 2018. YaEncontré de yaencontre.com.
10. Vuokralaisen velvollisuudet ja oikeudet. (2009). F.F. Recoleta. Haettu: 26. syyskuuta 2018. F.F. Recoleta ffrecoleta.com.